Zevio: negozio e appartamento in vendita in centro paese

Centralissimo proponiamo intero compendio immobiliare composto da negozio al piano terra ed appartamento direttamente collegato al piano superiore.
L'immobile si trova a pochissimi metri da Piazza S. Toscana e si affaccia sulla principale Via del paese.

La struttura si divide in due unità e rispettivamente al piano terra troviamo il negozio vetrinato con 2 vetrine e la possibilità di ricavare la terza, ad oggi il negozio è diviso in due ampi locali con la possibilità anche di accorparli in un'unica grande stanza.

L'appartamento che si sviluppa ai piani primo e secondo è direttamente collegato internamente al negozio così come può essere completamente autonomo.

Si compone al piano terra di un disbrigo d'ingresso che accompagna al piano primo ed al negozio. Presenta poi al piano primo la cucina abitabile, un'ampia sala da pranzo ed un caratteristico salotto rialzato di 2 gradini rispetto alla zona pranzo, ci sono poi una camera matrimoniale, una camera singola ed un bagno.
Tramite una scala a chiocciola posta nella zona pranzo si accede alla mansarda dove si trova la terza camera da letto (matrimoniale) ed il secondo bagno. Per le generose dimensione della stanza è stato ricavato anche uno studio privato.
Completa la proprietà la corte esclusiva con un piccolo annesso utilizzato come taverna.

L'intera struttura presenta delle potenzialità interessanti come trasformare tutto l'edificio in civile abitazione sfruttando i quasi 100 mq di negozio a servizio della zona giorno e quindi i piani superiori utilizzarli tutti come zona notte e camere da letto, oppure sfruttare il piano primo e secondo come studi mantenendo il negozio come front office.
Possibilità infine di aumento della volumetria su tutto il piano secondo.

Maggiori informazioni solo in ufficio.

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Prezzo di Vendita: 207.000,00 €

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Indirizzo

via Zerlotti 10,Zevio,Verona

Mappa

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Caratteristiche Principali

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Superfici

• Appartamento:

  130,00 mq x 100,00% = 130,00

• Mansarda:

  48,00 mq x 50,00% = 24,00

• Negozio:

  100,00 mq x 100,00% = 100,00

• Porticato:

  105,00 mq x 50,00% = 52,50
•  

• Totale mq commerciali:

  306,50

Vani

• Cucina:

  14 mq

• Soggiorno:

  19,2 mq

• Camera matrimoniale:

  16 mq

• Camera doppia:

  13,7 mq

• Camera doppia 2:

  13 mq

• Disimpegno:

  7 mq

• Bagno:

  8,8 mq

Dettagli

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